Владельцы гаражей, которые планируется снести, попросили дать отсрочку. Реакция мэрии
В Бишкеке планируют снести крупнейший гаражный кооператив "Ак-Жорго", расположенный в 12-м микрорайоне.
Согласно данным OsOO.kg, потребительский кооператив "Ак-Жорго" был перерегистрирован 4 сентября 1998 года. На его территории находятся 1 012 гаражей. Владельцам дали 10 календарных дней на освобождение участка.
Почему сносят гаражи?
Председатель гаражного кооператива "Ак-Жорго" Ислам Мадрамов рассказал редакции Kaktus.media, что 4 ноября получил на электронную почту уведомление о расторжении в одностороннем порядке договора аренды земельного участка. Изначально владельцам дали 14 дней на освобождение территории.
Однако спустя два дня сотрудники управления по контролю за землепользованием мэрии Бишкека доставили официальное уведомление, согласно которому срок сократили до 10 календарных дней.
В документе управления по контролю за землепользованием от 5 ноября 2026 года говорится, что решение принято комиссией по предоставлению прав на земельные участки в Бишкеке 7 сентября 2026 года.
Согласно уведомлению, участок площадью 2,183 га, расположенный вдоль улицы А. Токомбаева в южной планировочной зоне, выделен мэрией для проектирования и строительства детского образовательного центра и многоуровневой парковки.
В связи с этим владельцам предписано привести муниципальный земельный участок в первоначальное состояние путем демонтажа объектов и сооружений в течение 10 календарных дней с момента получения уведомления.
В мэрии также предупредили, что в случае невыполнения требований будут приняты соответствующие меры. При этом демонтаж незаконно установленного объекта производится без компенсации возможного материального и морального ущерба, а расходы на снос ложатся на плечи владельцев гаражей и могут быть взысканы через суд.
10 дней - это нереально
Ислам Мадрамов говорит, что выполнить требование за такой короткий срок практически невозможно. По его словам, в кооперативе 1 012 гаражей, владельцы которых исправно платят аренду земли и членские взносы.
"В моем кооперативе в основном пожилые люди, пенсионеры старше 60 лет, а также автовладельцы. Сейчас остро стоит вопрос, где парковать все эти автомобили. Кроме того, в гаражах хранится зимняя резина. В каждой семье по две машины, то есть по два комплекта шин. Лично в моей семье три машины и три комплекта резины. Я теперь куда их дену? Один комплект под подушку, второй - под матрас, третий - между собой и женой положить?" - возмущается он.
Глава кооператива подчеркивает, что владельцы не собираются бороться за земельный участок, поскольку понимают, что он находится в муниципальной собственности. Их основная просьба - предоставить отсрочку для демонтажа гаражей.
"Если бы нас оставили до весны, было бы прекрасно. 10 дней - это нереально, и даже обсуждать такой срок не стоит. Есть члены кооператива, которые полностью оплатили налоги, но сейчас находятся за границей. Как мне быть с этими людьми? Как будут демонтировать гараж, если внутри стоит машина? Это же частное имущество", - говорит Мадрамов.
По его словам, после сноса гаражей все автомобили переместятся во дворы ближайших микрорайонов, где и без того регулярно возникают конфликты между жителями из-за парковочных мест.
Люди просят дать им хотя бы пережить зиму
Арзыкул Токтосунов напомнил о сносе гаражей в 11-м микрорайоне. Тогда владельцам также обещали построить многоуровневую парковку, однако вместо нее, по его словам, началось строительство жилья. В результате обочины дорог оказались заставлены автомобилями.
"Понятно, что здесь будут строить какие-то дома или что-то другое. Но тогда сначала нужно построить подземные или надземные парковки, чтобы автомобили не оставались на улицах и в проездах. А потом пусть сносят. Сначала необходимо подготовить условия для парковки. И если они будут сносить наши гаражи, это будет идти вразрез с политикой президента, который старается создавать условия для людей", - считает он.
Среди владельцев есть люди, которые стояли у истоков создания кооператива. По их словам, они около 30 лет исправно платили все взносы и налоги, а теперь на старости лет рискуют лишиться своего имущества.
"Мы ночами не спим, думаем, куда деть свои автомобили и все содержимое гаражей", - рассказал один из пенсионеров Юрий Ивасенко.
Татьяна Зюбина говорит, что родилась и всю жизнь прожила в Бишкеке, а гараж приобрела много лет назад. Сейчас она живет одна, и ей некому помочь вывезти вещи.
"Я одна живу. И теперь должна за 10 дней освободить гараж, в котором у меня хранятся заготовки на зиму. Я понимаю, что гаражи все равно снесут. Мы просим отсрочку хотя бы до весны. Дайте нам хотя бы прожить эту зиму, особенно пожилым людям", - просит она.
Некоторые купили гаражи буквально перед сносом
Среди владельцев есть и те, кто приобрел гаражи совсем недавно. Один из мужчин рассказал, что купил гараж всего две недели назад за 90 тыс. сомов.
По его словам, он был рад покупке добротного кирпичного строения с утеплением и электричеством, однако спустя две недели узнал, что гараж собираются снести.
Теперь вернуть вложенные деньги практически невозможно. Гараж представляет собой капитальное кирпичное строение, а не металлическую конструкцию. По словам владельца, кирпич никому не нужен, а за металлические ворота предлагают всего 5 тыс. сомов.
Примечательно, что на территории кооператива уже появились скупщики металла. Они предлагают 5 тыс. сомов за ворота и 20 тыс. сомов за металлический гараж.
Владельцы гаражей уже направили официальные обращения президенту Садыру Жапарову и депутату Жогорку Кенеша Дастану Бекешеву с просьбой помочь решить вопрос и добиться отсрочки демонтажа.
Что будет с территорией?
Стоит напомнить, что это не первый случай масштабного сноса гаражей в Бишкеке. Ранее мэрия демонтировала несколько крупных кооперативов, объясняя это необходимостью строительства дорог, многоуровневых парковок, детских садов и скверов. Однако большинство проектов так и не реализовали.
Так, в 2019 году гаражи на улице Туголбай Ата снесли ради строительства дороги, которая до сих пор не появилась. На освободившейся территории возводят многоэтажные дома. В 11-м микрорайоне вместо обещанной многоуровневой парковки начали строить жилье. В 3-м микрорайоне на месте бывшего гаражного кооператива началось строительство торгового комплекса с многоуровневой парковкой. На улице Репина вместо снесенных примерно 700 гаражей обещали построить детский сад и сквер, однако работы пока не начались.
Теперь аналогичная ситуация складывается вокруг кооператива "Ак-Жорго".
Формально владельцы не оспаривают право муниципалитета распоряжаться землей, но просят дать им время, чтобы организованно освободить территорию и решить вопрос с хранением автомобилей и другого имущества.
Реакция мэрии
После публикации материала мэрия сообщила, что муниципальный земельный участок, где расположен гаражный кооператив "Ак-Жорго", предоставлен во временное пользование для реализации инвестиционного проекта по строительству школы и многоуровневой автомобильной парковки. Соответствующее решение принято 7 сентября 2026 года комиссией по предоставлению прав на земельные участки Бишкека. В соответствии с ним земельный участок площадью 2,183 га предоставлен во временное пользование сроком на 25 лет. Об этом рассказали в пресс-службе столичной мэрии.
"Для подготовки территории к реализации проекта, включая проведение проектных и строительных работ, необходимо обеспечить ее освобождение от расположенных на ней гаражных объектов. В мэрии Бишкека понимают обеспокоенность владельцев гаражей и учитывают их обращения с просьбой предоставить дополнительное время для демонтажа объектов. Ранее от представителей ГП "Ак-Жорго" поступило гарантийное обязательство об освобождении территории до 7 декабря 2026 года. Вместе с тем с учетом обращений владельцев гаражей принято решение продлить срок добровольного демонтажа гаражных объектов до 1 марта 2027 года", - сказано в сообщении.
