Ставка налога на имущество вырастет. Новый размер установили депутаты БГК
Сегодня, 25 июня, на VII очередной сессии Бишкекский городской кенеш утвердил новую ставку налога на жилье.
Ставка налога на имущество для жилых зданий и помещений на территории Бишкека составит 75 сомов за 1 кв. метр. На ставку не влияют материал стен и срок эксплуатации, хотя в настоящее время эти факторы учитываются, как и коэффициент зональности, и ранее ставки варьировались от 25,2 до 63 сомов и рассчитывались на основе базовой налоговой стоимости, которая зависела от рыночной цены на недвижимость.
Однако в связи с ежегодным ростом рыночной стоимости жилья из-за инфляции действующие ставки перестали соответствовать экономической ситуации.
Согласно данным на январь 2025 года, средняя цена 1 кв. м в Бишкеке составляет:
- квартиры - 101 995,95 сома;
- жилые и дачные дома - 129 289,72 сома.
"Новый налог не превышает предельные 100 сомов за 1 кв. м и учитывает социальные факторы. Освобождаются объекты площадью до 150 кв. м (дома) и до 80 кв. м (квартиры)", - отмечено в документе к поправкам.
Согласно изменениям в налоговом законодательстве, введена новая формула для расчета суммы налога на жилые здания и помещения, которая рассчитывается путем умножения налоговой базы на фиксированную ставку (сом./кв. м):
Н = НБ × С, где Н - сумма налога; НБ - налогооблагаемая площадь (с учетом льгот); С - ставка налога (сом./кв. м).
