Президент прокомментировал стоимость ипотечного жилья в Кыргызстане
На церемонии вручения ключей жителям жилого комплекса "Мурас" от Государственной ипотечной компании президент Садыр Жапаров прокомментировал стоимость государственных ипотечных квартир. Он напомнил, что застройщик возводит жилье в Бишкеке и Чуйской области по цене около $700 за квадратный метр, после чего объекты передаются ГИК.
"Государственная ипотечная компания добавляет к этой стоимости около $250 за квадратный метр и предоставляет квартиры гражданам по цене $950. Жилье выдается сроком на 25 лет без первоначального взноса под 4% и 8% годовых, что ниже уровня инфляции в стране", - сказал Жапаров.
Президент подчеркнул, что $250 не покрывают инфляцию за весь срок ипотеки - они не компенсируют даже 50% инфляционных издержек. Несмотря на это, по его словам, государство сознательно идет на такие условия, чтобы сделать жилье более доступным для граждан.
Садыр Жапаров отметил, что при приобретении жилья у частных застройщиков стоимость квадратного метра составила бы не менее $1 500. В то же время государственная ипотечная программа позволяет гражданам приобретать жилье на значительно более выгодных условиях.
Он добавил, что в регионах стоимость строительства выше - около $750 за квадратный метр - из-за дополнительных расходов на доставку строительных материалов, оплату труда и развитие инфраструктуры.
Президент призвал общественность с пониманием относиться к системе ценообразования ипотечных квартир, подчеркнув, что все расчеты проводятся заранее с учетом долгосрочных обязательств государства.
