Минстрой предлагает разрешить компаниям совместить этапы проектирования и строительства
Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства готовит приказ о внесении изменений в некоторые процессы проектирования. Проект документа опубликован для общественного обсуждения.
Речь идет о возможности совмещения этапов проектирования и строительно-монтажных работ, что, как отмечают в Минстрое, может ускорить реализацию инфраструктурных и инвестиционных проектов.
Предлагаемый механизм предоставляет заказчику возможность приступить к строительно-монтажным работам сразу после получения разрешения на совмещение, одновременно обеспечивая получение необходимых разрешительных документов - градостроительного заключения, инженерно-технических условий, разработку проектной документации и прохождение государственной экспертизы.
При этом вся полнота ответственности за соблюдение технических регламентов, нормативно-технических документов и действующих нормативных правовых актов в сфере градостроительства, архитектуры и строительства возлагается на заказчика, генерального подрядчика, субподрядные организации, технический надзор, производителя работ, главного архитектора проекта и главного инженера проекта. Все указанные участники обязаны обеспечить выполнение строительно-монтажных работ в строгом соответствии с установленными требованиями безопасности, качества и технологическим регламентом.
Проект устанавливает четкие сроки: в течение 45 дней заказчик должен успеть получить все необходимые разрешительные документы. После их получения объект включат в реестр строящихся объектов. Министерство, в свою очередь, имеет право один раз продлить этот срок, но только при наличии обоснованного письменного заявления.
Если же заказчик не укладывается в установленный временной промежуток, действие разрешения на совмещение приостанавливается на один месяц. Этот период дается для устранения нарушений или нехватки документов. Если по истечении месяца требования снова остаются невыполненными, разрешение отменяется полностью.
Проект также предусматривает, что любое выявленное нарушение технических регламентов или условий разрешения автоматически приводит к приостановлению действия документа. Возобновить работы можно будет только после полного устранения всех несоответствий. При этом заказчик сохраняет право обжаловать решения о приостановлении или отмене разрешения в установленном законом порядке.
