Ларису Долину "отменяют". Что происходит

Что произошло

Летом 2024 года Лариса Долина продала квартиру в элитном ЖК в Хамовниках. После певица в видеообращении рассказала, как стала жертвой мошенников, потеряв более 100 млн рублей и квартиру площадью около 200 квадратов. Действия аферистов она назвала "изощренными и спланированными".

Уголовное дело было возбуждено после обращения Долиной в правоохранительные органы. Ущерб в МВД оценили на сумму более 200 миллионов рублей.

Проблемы возникли, когда покупательница - Полина Лурье - попросила Долину освободить квартиру. Оказалось, что артистка съезжать не собирается и по-прежнему считает себя хозяйкой, но и деньги вернуть не может, поскольку их у нее забрали посторонние лица в рамках "спецоперации".

Тогда обе женщины подали иски в суд, которые объединили в одно производство. Долина требовала признать сделку недействительной и вернуть квартиру в собственность, а Лурье просила выселить и выписать Долину, ее дочь и внучку из приобретенного жилья.

Что решил суд

Районный суд встал на сторону артистки. Он признал сделку по продаже квартиры недействительной, прекратил право собственности на квартиру у Полины Лурье и признал это право за Ларисой Долиной.

Городской суд согласился и оставил решение без изменения, а апелляционную жалобу Полины Лурье не удовлетворил.

Таким образом Полина Лурье осталась и без денег, и без квартиры. Женщина намерена обжаловать решение.

Реакция соцсетей

Пока Верховный суд не вынес решение, свое слово уже сказали соцсети и партнеры Долиной. Пользователи обвиняют певицу в участии в спорной схеме продажи недвижимости, которая породила сотни "пенсионерских схем", и массово "отменяют" ее.

Контракт с певицей расторгла Сахалинская филармония - за это мероприятие артистка должна была получить около 11 млн рублей.

Долину исключили из новогодней программы в ресторане "Пушкин". Ранее она была заявлена среди выступающих, и билеты на представление стоили от 90 тысяч рублей, однако номер певицы заменили на выступление цыган и поздравление от Деда Мороза и Снегурочки.

Присоединились к инициативе и в Aztec-Cafe: "Вносим важное обновление в правила доставки и обслуживания. С сегодняшнего дня Лариса Долина вычеркивается из всех наших списков. Да, из всех. Даже тех, о существовании которых никто не знал. Чтобы оформить доставку, теперь понадобится показать паспорт и доказать простую, но судьбоносную вещь: Вы - не Лариса Долина. В заведении мы тоже вынуждены ужесточить правила. Теперь обслуживание доступно только по полной предоплате (для Ларисы Долиной). И !!! внимание!!! - после предоплаты мы снова отказываем (Ларисе Долиной). Спасибо за понимание" (орфография и пунктуация автора сохранены).

Похожим образом пошутили в соцсетях сети доставки суши и роллов "Много лосося": "Сет "Долина" - берем деньги, привозим, потом забираем назад, денег не отдаем".

На фоне скандала в "Википедии" даже появилась отдельная страница, которая рассказывает об "эффекте Долиной" (или "бабушкиной схеме"): участившихся случаях возврата квартир по суду обратно продавцам без возмещения денег покупателю. Не остались в стороне от инцидента и некоторые коллеги Долиной по шоу-бизнесу. Так, ранее ее за произошедшее раскритиковала певица Слава. Сама Долина пока никак не комментирует обрушившийся в ее адрес хейт.

Не только соцсети

Впрочем, реагируют и официальные органы.

Глава думского комитета по собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (КПРФ) призвал Верховный суд принять новое постановление по делу о квартире певицы Ларисы Долиной.

"Хотелось бы, чтобы новое руководство Верховного суда внимательно отнеслось к этому делу и дало развернутое постановление с анализом отказа в двусторонней реституции, сопоставлением этого подхода с нормами Гражданского кодекса и законом о компенсации добросовестному приобретателю", - заявил Гаврилов РИА "Новости".

Депутат считает, что после решения Второго кассационного суда дело превратилось из частного спора в показатель рисков на рынке вторичного жилья. По словам Гаврилова, сложившаяся практика показывает, что даже тщательная проверка квартиры не гарантирует покупателю сохранность покупки.

"В идеале позиция по подобным ситуациям должна быть закреплена не только в отдельном акте, но и в обновленном постановлении пленума, которое выстроит для судов четкий ориентир при рассмотрении дел о вторичном жилье", - добавил он.

В случае с квартирой Долиной покупательница не только лишилась жилья, но и не получила назад уплаченные деньги. Гаврилов указал, что это противоречит общей модели Гражданского кодекса, где при недействительности сделки действует принцип двусторонней реституции - каждая из сторон обязана вернуть другой стороне все полученное по этой сделке.

Защитить добросовестного покупателя может помочь механизм компенсации за счет казны, но на практике реализация этой нормы требует отдельного судебного процесса и строгих доказательств, обратил внимание парламентарий. "Если подход, примененный по делу Долиной, закрепится и в дальнейшем суды станут отказывать в признании двусторонней реституции и в защите покупателя, пользоваться компенсационным механизмом будет все сложнее", - указал он.