"Застройщики получат лакомые участки". Активист о нормах об изъятии частной собственности
Проект Земельного кодекса открывает путь для изъятия лакомых кусочков земли в Бишкеке, включая в его "золотом квадрате". Об этом на пресс-конференции 3 марта сообщил координатор народного движения "Трансформация" Бекназар Айталиев.
По его словам, ранее неоднократно предлагались законопроекты, позволяющие застройщикам получать наиболее выгодные участки. Однако тогда дискуссии проходили открыто, общественность активно высказывала свое мнение, и в результате инициативы отзывались.
Айталиев отметил, что одной из противоречивых норм предлагаемого Земельного кодекса является положение о том, что стоимость недвижимости, изымаемой для общественных и государственных нужд, будет определяться "по достаточной стоимости".
"В новом Земельном кодексе госорганам даны полномочия решать вопросы на своем уровне и в сжатые сроки. Раньше эти вопросы рассматривали местные кенеши, проводились общественные обсуждения. В данном проекте все эти механизмы устранены. Возникают опасения по поводу недвижимости граждан: ее могут оценить по так называемой достаточной цене. Закон - понятие растяжимое. Например, жилье стоимостью 100 тысяч сомов по решению суда могут оценить не в 100 тысяч, а в 50 тысяч сомов или даже в тысячу сомов, аргументируя это тем, что цена достаточная", - заявил он.
По мнению активиста, под предлогом государственных и общественных нужд либо в рамках инвестиционных проектов застройщики смогут по выгодным для себя условиям получить самые лакомые участки в столице.
Депутат Дастан Бекешев, ранее комментируя этот вопрос, отметил, что гражданам не стоит опасаться нового Земельного кодекса.
По его словам, норма об изъятии частной собственности всегда была прописана в законодательстве, а в новой редакции Земельного кодекса просто уточнены некоторые процедуры. Что касается "достаточной стоимости", то эти определения уже закреплены в стандартах оценки недвижимости. Бекешев считает, что возникшее недовольство связано с тем, что кабмин не сумел внятно разъяснить обществу суть поправок.
Напомним, 13 февраля Жогорку Кенеш принял новую редакцию Земельного кодекса. Одна из его норм предполагает присоединение дачных участков к населенным пунктам. Другая норма, вызвавшая споры, касается изъятия земель граждан для государственных нужд. Недовольные граждане собирают подписи против новой редакции Земельного кодекса, требуя от президента отклонить документ и вернуть его на доработку.
