Компания строит дом в санитарной зоне. Ее владелец пытался попасть в Жогорку Кенеш и БГК
Строительная компания "Кут Строй" ведет строительство в Восточной промзоне столицы в жилмассиве "Кара-Жыгач", заранее подвергая жильцов опасности. На это редакции Kaktus.media пожаловались предприниматели.
Стоит отметить, что промышленная территория считается санитарной зоной и закон запрещает возводить на ней жилье.
Тем не менее компания "Кут Строй" возводит здесь многоквартирный жилой дом. Прямо из окон открывается вид на предприятия, которые изготавливают оборудование, сортируют пластик, перерабатывают машинные масла и даже варят кишки животных. В радиусе километра здесь стоит запах химикатов, применяемых в производстве. А недавно завод из этой промзоны стал источником едкого запаха газа, который "отравил" сразу несколько районов столицы.
Дом строится на пересечении улиц Исакеева и Виноградной. Жилой комплекс именуется "Келечек" ("Будущее").
На сайте компании указано, что "благодаря своим уникальным условиям этот комплекс был реализован всего за пять месяцев. И уже осенью 2021 года дом будет сдан под самоотделку". Покупателей завлекают ухоженной и озелененной территорией и удачным расположением.
Работающие на предприятиях в промзоне сами обеспокоены таким соседством. По их словам, они уже начали подыскивать другую территорию для работы, потому что не сомневаются, что после заселения жильцы начнут жаловаться на производство и обвинять их в том, что им мешают спокойно жить.
"Это промышленная территория, и никаких домов здесь быть не должно. Но стройкомпании кто-то выдал разрешение на строительство, не подумав о будущем купивших квартиры. И понятно, что квартиры здесь будут дешевыми - экономкласса. Потому что те, кто имеет возможность купить квартиру дороже, никогда не позарятся на такой район без инфраструктуры", - пожаловались они.
Кто выдал документы?
По информации "Бишкекглавархитектуры", заявление поступило от ОсОО "Жаз Строй". В открытых источниках с "Кут Строй" упоминается как одна компания.
Архитектурно-планировочные условия (АПУ) были выданы еще 5 марта 2020 года на разработку проекта: "10-этажные жилые дома с подземным автопаркингом на собственной территории на пересечении ул. Исакеева, 5 – ул. Виноградная, 3".
А 8 июня того же года компания получила инженерно-технические условия (ИТУ) на разработку проекта инженерных сетей к 10-этажным жилым домам.
Рабочий проект разработан ОсОО "ПГ Кереге" и согласован 18 июня 2021 года.
Ранее редакция Kaktus.media выяснила, что изначально эта территория была определена под производственные и коммунально-складские объекты.
Но в декабре 2019 года в Государственном проектном институте градостроительства и архитектуры проводился технический совет, рассмотрев новый проект, представленный застройщиком, он счел возможным изменить целевое назначение участка и разрешил строить на нем дом. То есть по документам строительство законно.
Что известно о компании "Кут Строй"?
Согласно базе Минюста, ОсОО "Кут Строй" зарегистрировано в 2018 году. Его учредители: Ыбыкеева Майрам Оморовна, Оморов Мансурбек Шамшиевич, Чиныбаев Нурланбек Абдыкадырович и Чиныбаева Асыл Абдыкадыровна, которая также руководит компанией.
По данным Osoo.kg, Ыбыкеева и Чиныбаева также учредили ОсОО "АСМ Групп", которое занимается строительством жилых и нежилых зданий.
Кроме того, Асыл Чиныбаева вместе с Нурланбеком и Зарылбеком Чиныбаевыми являются учредителями ОсОО "Мурас строй Холдинг", ООО "МурасСтройКурулуш" и ОсОО "ЗА и Р".
На прошлогодних парламентских выборах Асыл Чиныбаева баллотировалась в депутаты Жогорку Кенеша от партии "Замандаш". И в списках партии она значилась как воспитатель в Центре социальной адаптации детей при мэрии Бишкека.
А в апреле 2021 года Чиныбаева пыталась пройти в Бишкекский горкенеш также от партии "Замандаш". Но в списках ее уже указали как безработную.
