Мэрия Бишкека предупредила о спекуляциях вокруг проекта генплана-2050
Мэрия Бишкека сообщила, что на сегодняшний день проект генерального плана столицы до 2050 года вынесен на общественные слушания. В связи с этим в последние недели зафиксированы случаи спекуляции ценами на земельные участки сельскохозяйственного назначения и распространения недостоверной информации о целях и задачах генплана-2050.
В мэрии подчеркнули, что проект находится на стадии обсуждения, и никакие решения о перераспределении земель, изменении их категории или застройке территорий пока не приняты. Все земельные участки должны использоваться строго в соответствии с требованиями законодательства Кыргызской Республики.
Отмечается, что изменение целевого назначения сельхозземель для строительства многоэтажных жилых домов возможно только через официальную процедуру трансформации категории земель в соответствии с Положением "О порядке перевода (трансформации) земельных участков", утвержденным постановлением кабинета министров КР от 4 ноября 2024 года №665.
Мэрия также опровергла информацию, появившуюся в соцсетях, где неизвестный пользователь объявил о продаже 17 гектаров земли под строительство жилых домов высотой до восьми этажей в северо-западной части столицы по цене 3 000 долларов за сотку. По данному участку в мэрию, как в уполномоченный орган по вопросам трансформации, никакие материалы и заявления не поступали, а категория земли остается прежней. Проведение строительных работ на ней запрещено.
В мэрии добавили, что новый генеральный план города пока не утвержден и не вступил в законную силу, а использование его положений в целях личного обогащения может повлечь ответственность в рамках законодательства.
Также напомнили, что, согласно пункту 3 статьи 13 Земельного кодекса КР, изменение вида земель внутри одной категории осуществляется без трансформации, но только на основании градостроительных документов.
Даже после утверждения генплана использование сельхозземель в других целях потребует официального изменения категории земельного участка с прохождением всех установленных процедур.
