Эксперты прогнозируют рост цен на квартиры в Кыргызстане
В ближайшее время цены на квартиры в Кыргызстане могут вырасти из-за дефицита жилищного фонда и подорожания строительных материалов. Об этом Kaktus.media рассказали эксперты во время международной конференции по строительству, девелопменту и управлению объектами недвижимости.
По словам председателя строительного комитета бизнес-ассоциации JIA Чолпонбека Акматова, цены на квартиры могут вырасти из-за возвращения трудовых мигрантов из России.
"Там около 1 млн наших граждан работали. И они будут возвращаться. Еще к нам многие переезжают из других стран, возможно, из Украины и России. А жилья у нас по-прежнему не хватает, дефицит в жилищном фонде.
Мы отстаем от других стран, у нас на душу населения приходится всего лишь 13 квадратных метров, когда мировой стандарт составляет 30 квадратных метров.
И нам еще строить и строить жилье", - отметил он.
Как рассказал управляющий партнер компании Nef Kazakhstan Тарык Волкан Оскай, на фоне возвращения мигрантов и приезда релокантов из России стоимость жилья в Казахстане уже выросла на 20–25%.
"Для решения кризиса жилищного фонда нужна поддержка со стороны государства. Если мигранты начнут возвращаться, цены вырастут. В Казахстане они выросли минимум на 20-25%. Это продажная цена и даже аренда. То есть надо планировать, потому что в мире каждый день что-то происходит, важна государственная политика. Это может отразиться на ценах и в Кыргызстане", - объяснил он.
В то же время Акматов напомнил, что на стоимость квартир влияет и подорожание строительных материалов.
"Почему цены растут? Потому что во время коронавируса многие компании-производители не работали и логистические цепочки изменились. Это отразилось на себестоимости строящихся квартир. Те же кирпичи, что мы брали по пять сомов, сегодня уже продаются по 15 сомов. Рабочая сила тоже подорожала", - добавил он.
