Что за новая стройка у ЦУМа? Выясняем (видео)
На территории участка по адресу: ул. Шопокова, 121, напротив восточного входа ЦУМа, вырыли котлован. В этом районе идет реализация проекта Old Bishkek. И дополнительная застройка вызвала вопросы бишкекчан.
Напомним, ранее здесь находилось здание Свердловской районной прокуратуры Бишкека, которая переехала на ул. Московскую.
У участка долгая и непростая история.
Уголовные дела и суды
В 2009-м году ОсОО "Кайзер" за 35 миллионов сомов приобрело это помещение у ОсОО "Айрус" . В 2013-м году стало известно, что здание и земельный участок конфискованы постановлением Ленинского районного суда города Бишкек от 29 июля 2013 года.
Представители ОсОО "Кайзер" сообщили, что узнали о факте конфискации из средств массовой информации. Они напомнили, что в центре внимания общественности было лишение свободы экс-мэра Бишкека Наримана Тюлеева.
Однако в компании недоумевали, каким образом недвижимость ОсОО "Кайзер" относится к делу бывшего градоначальника и почему она оказалась в списке арестованного имущества.
Представители ОсОО "Кайзер" обратились в суд с ходатайством об исключении из списка конфискованного имущества объекта, расположенного по адресу: г. Бишкек, ул. Шопокова, 121. Но и вторая инстанция городского суда не приняла ходатайство, мотивируя отказ тем, что компания не является участником уголовного дела и судебного разбирательства.
Суды продолжались долгое время.
В 2017 году сотрудники прокуратуры принудительно выселили ОсОО "Кайзер" из этого здания.
ОсОО обратилось в судебные органы для установки законности решений, принятых ранее.
Что говорят госорганы сейчас?
Мэрия Бишкека отметила, что данный участок земли не относится к ее ведению. А в Государственном агентстве по управлению государственным имуществом КР отметили, что данная территория является частной. Причем частной она стала на основании решения Ленинскогой райсуда.
"Территория относится к ОсОО "Кайзер". Именно это ОсОО ведет там строительство", - сообщили в ГАУГИ.
Что же строится?
Согласно данным Градостроительного совета Бишкека от 2024 года, на территории участка по ул.Шопокова,121 будет возведен многофункциональный комплекс с гостиницей. Заказчиком выступает ОсОО "Кайзер", проектировщики проекта ОсОО "Архи Вижн", ОсОО "Арх Клуб".
Градсовет отмечает, что, согласно заявке, объект расположен в центральной части Бишкека и ограничена улицами Ибраимова, Киевской, Шопокова и Огонбаева.
Для справки: согласно Генплану Бишкека на период до 2025 года, эта территория относится к "Территории городских общественных центров и многоэтажной жилой застройки и коммерческо-деловой застройки".
Проект разработан на основании задания заказчика и согласно проекта визуально-ландшафтного анализа НИПИ "Кыргызреставрация".
Планируется строительство многофункционального комплекса с кафе, ресторанами и гостиницей. При этом отмечается, что предложения по планировке участка и его благоустройства разработаны, исходя из сложившейся градостроительной ситуации. Размеры объекта в осях 46,2 х31,5 м.
- Подземные 2 этажа запроектированы под паркинг на 54 авто.
- Первые два этажа запроектированы под лобби, ресторан, конференц-залы.
- 3-14 этажи будут отданы под гостиничные номера
- Эксплуатируемая кровля.
Что за компания?
Согласно данным Минюста КР, ОсОО "Кайзер" занимается предоставлением услуг гостиниц. Директором значится Усупбеков Талантбек Кубанычбекович, а учредителем ОсОО является ОсОО "СК "ПАНОРАМА".
Эта компания оформлена в Бишкеке и в свою очередь, занимается строительством жилых и нежилых помещений.
Учредителями являются Тюлеев Нариман Ташболотович, Тулеев Нарынбек Ташболотович и Нариман уулу Бакыт. Нариман уулу также является и руководителем компании.
